Zusammenfassung:Room8 ist eine kostenlose Vermittlungsplattform. Wir stellen den Kontakt her, sind aber kein Vertragspartner. Verträge schließt ihr direkt miteinander.
1. Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der App „Room8" (nachfolgend „App" oder „Plattform"). Mit der Registrierung akzeptierst du diese Bedingungen. Room8 wird betrieben von Yusuf Albayrak, Am Silbermannpark 13, 86161 Augsburg (nachfolgend „Betreiber").
2. Zielgruppe und Mindestalter
Room8 ist ausschließlich für Studierende gedacht. Mit der Nutzung bestätigst du, dass du an einer Hochschule eingeschrieben bist. Die Nutzung der App ist erst ab einem Alter von 16 Jahren gestattet. Mit der Registrierung bestätigst du, dass du mindestens 16 Jahre alt bist.
3. Leistungsbeschreibung
Room8 ist eine Vermittlungsplattform mit folgenden Bereichen:
Wohnungen & WG: Zimmer, Wohnungen und WGs anbieten, suchen oder tauschen
Marktplatz: Gegenstände verkaufen oder suchen
Jobs: Studentenjobs und Nebentätigkeiten finden
Coupons: Vergünstigungen und Angebote von Partnern
Die Nutzung ist für Studierende 100% kostenlos. Keine Provisionen, keine Gebühren.
4. Gewerbliche Nutzung
Gewerbliche Anbieter benötigen eine schriftliche Erlaubnis des Betreibers. Kontakt:
admin@room8.club
5. Unsere Rolle
Wichtig:
Room8 ist ausschließlich Vermittler. Wir prüfen keine Wohnungen, Gegenstände oder Job-Angebote vor Ort.
Wir sind nicht Vertragspartner bei Miet-, Kauf- oder Arbeitsverträgen
Alle Vereinbarungen werden ausschließlich zwischen den jeweiligen Nutzern geschlossen
Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der von Nutzern eingestellten Inhalte
Für Coupons und Job-Angebote von Partnern ist der jeweilige Partner verantwortlich
6. Sicherheitstipps
So bleibst du sicher:
Treffe dich persönlich
Zahle nie ohne Besichtigung
Mache immer einen schriftlichen Vertrag
7. Verhaltensregeln und Inhalte
Null-Toleranz-Politik:
Bei Room8 gilt eine strikte Null-Toleranz-Politik für unangemessene Inhalte und missbräuchliches Verhalten.
Folgendes ist strengstens untersagt:
Belästigung, Bedrohung oder Diskriminierung anderer Nutzer
Veröffentlichung von anstößigen, beleidigenden oder illegalen Inhalten
Spam, Betrug oder gefälschte Inserate
Jegliche Form von Missbrauch der Plattform
Verstöße gegen diese Regeln führen zur sofortigen Sperrung des Kontos und Löschung aller Inhalte. Gemeldete Inhalte werden innerhalb von 24 Stunden geprüft und entsprechende Maßnahmen ergriffen.
8. Nutzungsrechte an Inhalten
Durch das Hochladen von Inhalten (Texte, Fotos, Beschreibungen) räumst du dem Betreiber ein einfaches, unentgeltliches, zeitlich auf die Dauer deiner Nutzung begrenztes Nutzungsrecht ein, diese Inhalte im Rahmen der Plattform anzuzeigen, zu speichern und technisch zu verarbeiten.
Du garantierst, dass du über die erforderlichen Rechte an den hochgeladenen Inhalten verfügst
Die Rechte an deinen Inhalten verbleiben bei dir
Nach Löschung deines Inserats oder Kontos werden die Inhalte entfernt
Der Betreiber ist berechtigt, rechtswidrige Inhalte ohne Vorankündigung zu entfernen
9. Haftungsbeschränkung
Haftung des Betreibers:
Der Betreiber haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit
Bei leichter Fahrlässigkeit haftet der Betreiber nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten), begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden
Die Haftung für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit bleibt unberührt
Der Betreiber haftet nicht für Inhalte, Handlungen oder Unterlassungen der Nutzer
Für die Verfügbarkeit der Plattform wird keine Gewähr übernommen. Wartungsarbeiten und technische Störungen sind möglich
10. Kündigung und Kontolöschung
Du kannst dein Konto jederzeit ohne Angabe von Gründen in den Profileinstellungen löschen. Mit der Löschung werden:
Alle deine personenbezogenen Daten unwiderruflich entfernt
Alle deine Inserate deaktiviert und gelöscht
Alle deine Nachrichten gelöscht
Dein Nutzungsvertrag beendet
Der Betreiber kann dein Konto bei Verstößen gegen diese Nutzungsbedingungen jederzeit sperren oder löschen. Du wirst per E-Mail über die Sperrung informiert.
11. Sperrung durch den Betreiber
Der Betreiber behält sich vor, Nutzerkonten vorübergehend oder dauerhaft zu sperren, wenn:
Ein Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen vorliegt
Falsche Angaben bei der Registrierung gemacht wurden
Die Plattform missbräuchlich genutzt wird
Berechtigte Meldungen anderer Nutzer vorliegen
12. Verfügbarkeit
Der Betreiber bemüht sich um eine möglichst unterbrechungsfreie Verfügbarkeit der App. Ein Anspruch auf ständige Verfügbarkeit besteht nicht. Wartungsarbeiten, technische Störungen oder höhere Gewalt können zu vorübergehenden Einschränkungen führen.
13. Änderungen der Nutzungsbedingungen
Der Betreiber behält sich vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Über wesentliche Änderungen wirst du per E-Mail oder In-App-Benachrichtigung informiert. Die fortgesetzte Nutzung der App nach Inkrafttreten der Änderungen gilt als Zustimmung. Bei Widerspruch kannst du dein Konto jederzeit löschen.
14. Anwendbares Recht und Salvatorische Klausel
Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine wirksame Bestimmung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.
Stand: Februar 2026
⚠️ Wichtiger Hinweis: Diese Musterverträge sind unverbindliche Beispielvorlagen und stellen keine Rechtsberatung dar. Room8 übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Eignung dieser Vorlagen. Die Nutzung erfolgt auf eigene Verantwortung. Für rechtlich bindende Verträge empfehlen wir die Beratung durch einen Rechtsanwalt.
Diese Vorlagen sind kostenlos und dienen als Orientierungshilfe. Einfach kopieren, ausfüllen und anpassen.
🏠Untermietvertrag
UNTERMIETVERTRAG
(Unverbindliche Mustervorlage - keine Rechtsberatung)
Zwischen
Untervermieter/in (Hauptmieter/in):
Name: ________________________________
Geburtsdatum: ________________________________
Anschrift: ________________________________
und
Untermieter/in:
Name: ________________________________
Geburtsdatum: ________________________________
Bisherige Anschrift: ________________________________
§1 Mietobjekt
Das Zimmer/die Wohnung in:
Adresse: ________________________________
Etage/Zimmer: ________________________________
Größe ca.: ________ m²
wird ab dem ____________ untervermietet.
Die Zustimmung des Hauptvermieters liegt vor:
□ Ja (Nachweis anbei) □ Wird eingeholt
§2 Mietdauer
□ Unbefristet mit gesetzlicher Kündigungsfrist
(3 Monate zum Monatsende, §573c BGB)
□ Befristet bis zum ____________
Grund der Befristung: ________________________________
§3 Miete und Zahlung
Kaltmiete: ________ € / Monat
Nebenkostenpauschale: ________ € / Monat
Gesamtmiete (warm): ________ € / Monat
Zahlbar bis zum ___. jedes Monats auf folgendes Konto:
IBAN: ________________________________
Kontoinhaber: ________________________________
§4 Kaution
Kaution: ________ € (max. 3 Netto-Kaltmieten, §551 BGB)
Die Kaution ist auf einem separaten Konto anzulegen
und wird nach Beendigung des Mietverhältnisses
abzüglich etwaiger Forderungen zurückerstattet.
§5 Nebenkosten
□ In der Warmmiete enthalten (Pauschale)
□ Jährliche Abrechnung nach Verbrauch
□ Folgende Kosten sind zusätzlich zu tragen:
________________________________
§6 Zustand der Mietsache
Der Zustand bei Einzug wird in einem gemeinsamen
Übergabeprotokoll festgehalten (als Anlage beigefügt).
§7 Sonstige Vereinbarungen
________________________________
________________________________
§8 Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen
der Schriftform. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein,
bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.
Ort, Datum: ________________________
________________________ ________________________
Untervermieter/in (Unterschrift) Untermieter/in (Unterschrift)
👥WG-Vereinbarung
WG-VEREINBARUNG
(Unverbindliche Mustervorlage - keine Rechtsberatung)
WG-Adresse: ________________________________
Gültig ab: ________________________________
WG-Mitglieder:
1. ________________________________ (Hauptmieter/in: □ Ja □ Nein)
2. ________________________________ (Hauptmieter/in: □ Ja □ Nein)
3. ________________________________ (Hauptmieter/in: □ Ja □ Nein)
4. ________________________________ (Hauptmieter/in: □ Ja □ Nein)
§1 Gemeinschaftsräume
Küche, Bad, Flur und ________________________________
werden gemeinsam genutzt und von allen sauber gehalten.
Persönliche Räume sind privat und werden nur mit
Erlaubnis betreten.
§2 Putzplan
□ Wöchentlich rotierend (Plan hängt in der Küche aus)
□ Nach Vereinbarung
□ Sonstiges: ________________________________
§3 Ruhezeiten
Nachtruhe: von _____ Uhr bis _____ Uhr
Besondere Ruhezeiten (z.B. Prüfungsphase): nach Absprache
§4 Gäste und Übernachtungen
Tagesgäste: □ Jederzeit □ Nach kurzer Info
Übernachtungsgäste: □ Erlaubt (max. ___ Nächte/Woche)
□ Nach Absprache
□ Nicht erlaubt
Längere Besuche (>1 Woche): nur mit Zustimmung aller
§5 Gemeinschaftliche Kosten
Internet: ________ € / Monat (Anbieter: ____________)
GEZ/Rundfunkbeitrag: ________ € / Monat
Putzmittel/Haushalt: ca. ________ € / Monat
Sonstiges: ________________________________
Kostenaufteilung: □ Gleichmäßig □ Nach Zimmergröße
□ Sonstige Regelung: ________________________________
Bezahlung: Jedes Mitglied überweist seinen Anteil bis
zum ___. jedes Monats an:
Name: ________________________________
IBAN: ________________________________
§6 Küche und Lebensmittel
□ Jeder kauft für sich selbst
□ Gemeinschaftskasse für Grundnahrungsmittel
□ Kühlschrank: Fächer sind aufgeteilt / beschriftet
§7 Lautstärke und Zusammenleben
Waschmaschine/Trockner: nicht vor _____ Uhr
und nicht nach _____ Uhr
Musik/TV: in Zimmerlautstärke nach _____ Uhr
Rauchen in der Wohnung: □ Erlaubt □ Nur am Fenster/Balkon □ Nicht erlaubt
§8 Einzug/Auszug
Bei Auszug: Nachfolger wird gemeinsam gesucht.
Kündigungsfrist innerhalb der WG: ___ Monate
Kautionsregelung bei WG-internem Wechsel:
________________________________
§9 Sonstige Vereinbarungen
________________________________
________________________________
§10 Schlussbestimmungen
Diese Vereinbarung ist eine freiwillige Absprache zwischen
den WG-Mitgliedern. Änderungen bedürfen der Zustimmung
aller Mitglieder. Diese Vereinbarung ersetzt keine
mietvertraglichen Regelungen mit dem Vermieter.
Unterschriften aller WG-Mitglieder:
________________________ Datum: ____________
________________________ Datum: ____________
________________________ Datum: ____________
________________________ Datum: ____________
💡 Tipp: Speichere immer eine Kopie für beide Parteien und fotografiere den unterschriebenen Vertrag.